ステージグランデ神楽坂

  • 東京都新宿区改代町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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4階 / 25.65㎡の場合

相場
3,009万円
117.3万円/㎡
1,939
2,652
3,366
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,366万円
103.4万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ステージグランデ神楽坂
3,350万円（130.6万円/㎡）/ 4階 / 25.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/243,350万円130.6万円4階 25.65㎡ 1K-
2025/10/093,750万円113.6万円8階 33.01㎡ 1K西
2025/05/123,400万円132.6万円4階 25.65㎡ 1K-
2024/06/072,800万円109.2万円7階 25.65㎡ 1K西
2023/07/052,600万円101.4万円5階 25.65㎡ 1K西
2023/06/092,850万円111.1万円5階 25.65㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は114.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ステージグランデ神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,350万円130.6万円25.65㎡1K4階 / 8階建 -2011年63戸RC
2024/07/24ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,680万円100.6万円26.64㎡1K5階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/05/29SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,750万円107.8万円25.51㎡1K3階 / 5階建 -2011年26戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/14GALICIAシンジュクニシオチアイ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年21戸RC
2024/09/07ソフィア哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,740万円105.9万円25.87㎡1K5階 / 5階建 東2013年40戸RC
2025/11/08AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K5階 / 4階建 -2011年27戸RC
2023/11/07ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 2,200万円100.1万円21.98㎡1K4階 / 8階建 東2009年22戸RC
2024/01/06アクサス新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,250万円106.4万円21.15㎡1K2階 / 10階建 北2009年29戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 2,560万円99.8万円25.66㎡1K3階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2025/07/02ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,200万円109.9万円20.02㎡1K4階 / 6階建 -2008年49戸RC
2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,350万円110.8万円21.21㎡1K3階 / 5階建 北2010年39戸RC
2025/08/31ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 2,450万円108.6万円22.56㎡1K3階 / 7階建 北西2008年39戸RC
2025/11/25インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,480万円145.9万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.05㎡1K2階 / 7階建 -2009年56戸RC
2025/07/24ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,300万円113.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2024/03/24ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,730万円104.3万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/04/02ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,730万円104.3万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/07/07プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,700万円105.8万円25.53㎡1K9階 / 10階建 北2015年64戸RC
2024/12/26ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,500万円117.5万円21.28㎡1R4階 / 10階建 -2010年30戸RC
2024/06/04ジーベック高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,980万円112.2万円26.55㎡1K2階 / 7階建 -2014年20戸RC
2025/11/02BCity高田馬場alivie
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅3分 3,220万円126.2万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2013年51戸RC
2024/01/04セリュークス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅8分 2,800万円99.3万円28.21㎡1K1階 / 5階建 北西2016年20戸RC
2024/12/28ジェノヴィア高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.49㎡1K3階 / 12階建 南東2009年43戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2024/11/15PHOENIX高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
下落合駅10分 2,470万円108.4万円22.78㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2025/10/19トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,190万円104.0万円21.05㎡1K2階 / 5階建 北西2007年34戸RC
2024/10/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 3,180万円119.5万円26.62㎡1K1階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/10/18メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 3,500万円136.8万円25.59㎡1K4階 / 7階建 -2013年50戸RC
2025/10/27コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2025/09/22ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,750万円144.2万円26.01㎡1DK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2024/04/15プレール・ドゥーク北新宿III
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,370万円111.1万円21.34㎡1K1階 / 5階建 -2008年34戸RC
2025/09/30グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.1㎡1K4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.11㎡1K2階 / 5階建 -2008年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、新宿区では0.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
新宿区
137.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ステージグランデ神楽坂
所在地東京都新宿区改代町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月2011年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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